ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ЖИТЕЛЮ О ГОТОВНОСТИ ДОМА К ЗИМЕ?
Подготовка дома к зиме должна начинаться еще весной, сразу же по завершении прошедшего отопительного сезона.
В это время года эксплуатирующей организации следует провести осмотр дома, после чего заняться ликвидацией выявленных дефектов.
Какие обязательные работы должны быть выполнены в доме?
Кто контролирует ход подготовки МКД к зиме?
Контроль за их выполнением осуществляют местные муниципальные власти, собственники жилья и государственные жилищные инспекции.
Когда включают отопление?
1) Показатель среднесуточного значения температуры за последние 5 суток должен составлять 8 градусов и менее. Эта величина не случайна. Помимо холода в жилых помещениях, существует очень большая опасность промерзания системы, особенно в подъездных пространствах. А это сопряжено со сложными аварийными работами, которые весьма недешевы.
2) Период запуска отопительной инфраструктуры в Камчатском крае — с 1 по 30 сентября. Запускать системы раньше нецелесообразно, так как процедура перехода на зимний режим работы очень трудоемка и требует внушительных затрат.
3) Запуск всегда сопряжен с множеством накладок. Теплотрасса выходит на необходимый уровень мощности очень быстро, а вот тепло в радиаторах появляется не сразу по ряду причин. Воздух в системе блокирует поступление тепла, стравить его могут и жильцы, но делается это далеко не всегда. Некоторым удобнее мерзнуть пару лишних дней, чем отвинтить несколько клапанов.
Изменения со стороны Минстроя России:
В связи с поступающими обращениями субъектов РФ Минстроем России подготовлены изменения в правила предоставления коммунальных услуг, в соответствии с которыми регионы могут сами устанавливать дату начала и окончания отопительного периода. Это позволит более эффективно принимать соответствующие решения с учетом климатических особенностей конкретного региона.
После утверждения данных изменений субъектам Российской Федерации не нужно будет ждать пятидневного периода со среднесуточной температурой ниже восьми градусов для подачи тепла в квартиры, тем самым можно будет избежать так называемой «холодной недели».
Что делать, если батареи продолжают быть холодными?
Зачастую возникает ситуация, когда отопительный сезон уже начался, а радиаторы в квартире по-прежнему холодные. Первым делом следует поговорить с соседями. Если у них батареи такие же холодные, а в соседнем доме тепло, значит ваша система завоздушена. Следует вызвать специалистов УК или стравить воздух самостоятельно. После этого нужно удостовериться в работоспособности радиаторов. Если это старые чугунные батареи, то за долгие годы эксплуатации внутри может образоваться толстый слой налета, а снаружи скопится множество слоев краски. Все это значительно ухудшает теплоотдачу и может служить причиной прохлады в квартире.
Если же у вас с оборудованием полный порядок, воздух в системе отсутствует, и у всех соседей давно тепло, следует вызвать сотрудников УК для составления акта о низкой температуре в квартире. Если представители управляющей организации отказываются составлять такой акт, его можно составить самостоятельно в присутствии нескольких соседей.
На основании этого документа вам обязаны провести перерасчет и откорректировать стоимость отопления.
В отопительный сезон температура в помещениях должна соответствовать следующим значениям (ПП № 354):
Допустимая продолжительность перерыва отопления:
- не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
- не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C;
- не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;
- не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C
Комментарии:
Комментарии:
Добавить комментарий: